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（中央社記者韋樞台北18日電）今天一口氣標下台北市三棟商業大樓的新纖表示，新纖以溢價65.7%的價格標下大樓，長期來說資產看漲，且有穩定的租金收益，而且會進行不動產證券化，新纖並不會賠錢。　　新纖指出，看好台灣未來經濟發展及商用不動產穩健的固定收益，新纖及兩家子公司（新纖開發股份有限公司及新星興業股份有限公司）今天共同投標，以新台幣35.24億元標得台北市三棟大樓。



這三棟大樓包括兆豐國際商業銀行受託經管的新光人壽松江大樓（台北市松江路61之1號）、承德大樓（台北市承德路四段318號）與板橋大樓（板橋市中山路一段104號）。

新纖表示，不動產投資是新纖公司多角化經營策略之一，過去的新光花園、新光別墅村等投資案，均相當成功，這次新增不動產，穩定的租金收益對公司財務有很大的幫助。

新纖說，這三棟大樓除松江大樓出租率約6、7成外，其他均為滿租，核算投資報酬率約2%，甚至比銀行長期借款還划算，空置的樓層可以出租給新纖的關係企業或子公司等，而且未來可以再做不動產證券化，即使新纖以溢價65.7%買下，長期來看，新纖不會賠錢。1000518

文章來源: 中央社