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中國時報【林上祚／台北報導】



消基會指控部分銀行房貸契約書定型化契約，沒有提供抵押權所擔保之債務範圍勾選權利，未善盡督導之責，金管會強調，定型化契約在九十七年修正後，已提供相關選項，讓貸款戶勾選，至於舊版房貸契約，法律雖不溯及既往，但金管會也會要求業者與民眾重新協商議約。

銀行局副局長邱淑貞表示，依照民法「最高限額抵押權」規定，擔保之債權應以一定關係所生的債權為限，包括其他借款、票據、墊款、透支、保證、信用卡消費款、利息、遲延利息、違約金等等，隨銀行承辦業務不同而有差異，由民眾逐一勾選。

金管會主祕林棟樑表示，對於這次被告的銀行，金管會近日主動檢視其房貸契約後，若發現有違反民法八八一條之一規定，將要求銀行限期改正，對於民國九十七年以前房貸契約，金管會也將要求銀行業者，以公平合理精神與客戶更新契約內容。

邱淑貞表示，絕大多數民眾的房貸，都是高貸款成數的最高限額抵押權房貸，民眾若忘記當初與銀行簽約時，勾選的哪些擔保債權，但只要沒有使用到信用卡循環息，日後在過戶或轉貸時，就不會有抵押權無法塗銷的問題。

文章來源: 中時