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　　金管會持續端出打房措施，為防堵投機客，金管會點名17家銀行有放款過度集中的現象，除了已發文「提醒」，更指示所有銀行業者加強授信審核，一旦金檢發現有疏失或違法放款人頭戶，不但會要求依約提前收回放款，還要追究相關人員責任。



　　繼日前嚴格定義「自用住宅貸款」限定一人一宅，以及規定放款給非自用住宅時，銀行需大幅提高風險權數到100%後，金管會再宣布將查核人頭戶，並列為新一波金檢重點。

　　金管會表示，從國內金融機構放款給住宅及建築的比重發現，從民國93年約20%增加到去(99)年底約34%，成長趨勢顯著，而且現階段觀察有17家銀行放款過度集中在不動產，風險性提高，所以發文「提醒」。

　　據瞭解，這17家銀行放款給不動產的占比都在40%以上，高於去年所有金融機構放款給住宅及建築的比例。

　　不過金管會也強調，目前銀行在建築與住宅的逾放比都不高，以去年數據為例，平均住宅貸款逾放比是0.47%、建築貸款為0.33%，因此資產品質都在穩健範圍，這17家銀行也並非「有問題」。

　　金管會解釋，過去辦理金檢時，有發現過房貸戶將資金交由他人運用、交由他人代為還款繳息的狀況，等於是利用人頭戶規避政府一些規範，因此現在將要針對這種情形查核，瞭解房貸戶所得、還款能力與借款金額是否不相稱，甚至透過來歷不明的所得資料向銀行申貸等。

　　金管會已要求各銀行放款業務必須嚴加審查，若發現有審核不實，將要求依約提前收回放款，同時追究失職人員責任。另外，對於提供偽造資料向銀行申貸的民眾，也將依法移送偵辦。

文章來源: 卡優網