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中國時報【林上祚、沈婉玉、黃琮淵／台北報導】



消基會狀告台企銀等六家銀行，被點名的銀行有的態度低調，表示應為誤解；有的態度較強硬，堅定捍衛其立場，但也強調若有爭議，未來會考慮改進作業程序，讓消費者更瞭解契約內容。

台企銀發言人許慶樺解釋，銀行界普遍採「最高限額抵押權」，在合理範圍內設定擔保範圍，也讓銀行與消費者之間往來便利，非常合理、合法。

他強調，抵押權分「普通抵押權」和「最高限額抵押權」，後者也是在擔保品合理價值內要求保證，不會超出，繳款正常都沒問題。

對消基會民事訴訟，國泰世華銀行說，消基會只看到貸款契約書第二條，擔保債權包含信用卡等債權，卻完全忽略掉第一條，開宗明義允許借款人「得另以書面自行選擇普通抵押權…，不適用第二條之約定」，遞起訴狀前，也從未徵詢過國泰意見，國泰十分遺憾。

渣打銀行透過公關系統表示，一向謹慎遵循國際慣例和當地法令規範，該行抵押貸款約定書之約定事項，均未違反相關法規，細節則不願多談。

京城銀指出，若選擇最高限額抵押權，才會有房屋擔保範圍，擴及房貸以外的其他銀行貸款等，反之則否；並建議若房貸戶要賣房，可先申請變更抵押權種類，就可以取得清償證明，也不致影響其他如信貸等條件變更。

華泰銀發言人王建仁表示，此案應是誤解，因該行房貸約定書中，有提供消費者勾選抵押權範圍，若消費者或主管機關有疑慮，會調整約定書內容。

大台北銀行則說，授信書內第一條有「與因債務不履行而發生之損害賠償」的字眼，可能會讓消費者誤會，因此將溯及既往刪除這部分文字；但也強調抵押權之擔保範圍，是由消費者自行勾選。

文章來源: 中時